Nâng Tầng Thang Máy Được Hay Không? Chi Phí Hết Bao Nhiêu?

Cuộc sống luôn có những thay đổi và việc lắp thang máy cũng vậy, mới lắp được một hai năm thì chủ đầu tư muốn nâng tầng thang máy. Vì  làm ăn được nên chủ đầu tư nâng thêm vài tầng, xây thêm phòng để cho thuê, dịch vụ lưu trú.

Đây là trường hợp mà chúng tôi đã xử lý, chủ đầu tư là một anh trạc tuổi tứ tuần rất lịch lãm, làm chủ một khu chung cư mini, ban đầu anh thiết kế 4 tầng nhưng móng nhà vẫn có thể xây thêm 3 tầng nữa.

Sau 1 năm kinh doanh, công việc cho thuê quá thuận lợi, nên anh bắt tay vào việc nâng thêm 3 tầng nữa. Và phương án nâng tầng thang máy cũng phải tính tới.

Anh đã liên hệ Mitsubishi Nhật Bản để tìm giải pháp. Và chúng tôi đã gật đầu đồng ý, tiến hành lên kế hoạch thay anh.

Nếu bạn không phải người trong nghề thì có thể nghĩ đây là công việc khó, tốn nhiều chi phí và nhiều lúc nghĩ là phải thay cái thang máy khác.

Nhưng không, bạn có thể hoàn toàn nâng thêm tầng cho thang máy dễ dàng, có điều chi phí bạn phải tốn thêm nhiều hơn một chút so với việc lắp thang máy mới từ đầu.

Vậy những trường hợp nào có thể nâng tầng thang máy

Không phải công trình nào cũng có thể nâng tầng thêm cho thang máy, đòi hỏi phải hội tụ đủ các điều kiện:

Công trình có thể xây dựng thêm tầng: nhà phố, khách sạn thường xây dựng hệ thống móng dư ra, và có thể nâng thêm vài tầng nữa. Những công trình dạng này là phù hợp và có thể nâng tầng.

Không thay đổi kích thước thang máy: đương nhiên rồi, vì khi thay đổi kích thước thang máy thì khác nào phải lắp cái thang máy mới.

Chấp nhân thêm chi phí để nâng tầng thang máy: việc này là hiển nhiên, giai đoạn nâng tầng thì cần phải có công đoạn tháo và lắp, đồng thời bổ sung các linh kiện khác, nên chi phí sẽ cao.

Sau đây là những hạng mục sẽ được triển khai khi nâng tầng.

Những linh kiện, bộ phận thay đổi và bổ sung khi nâng tầng thang máy

Tháo dỡ phòng máy:

Phòng máy nằm phía trên cùng thang máy là nơi chưa động cơ, tủ điện,… nên khi nâng tầng bắt buộc phải tháo dỡ phòng máy để đưa lên tầng trên.

Thêm cửa tầng

Cửa tầng có 2 linh kiện: cánh cửa và bộ truyền động cần thêm

Mỗi tầng sẽ được trang bị 1 cánh cửa và bộ truyền động cửa tầng.

Bảng gọi thang:

Bảng gọi tầng nằm bên ngoài, mỗi tầng sẽ được thêm 1 bảng gọi tầng tương ứng.

Thêm rail dẫn hướng

Rail dẫn hướng cần thêm vào là rail dẫn hướng cabin và đối trọng.

Không cần thay rail mới mà có thể nối vào hệ thống rail cũ đã được lắp đặt.

Thay mới cáp:

Hai loại cáp phải thay mới là cáp tải và cáp governor

Cáp tải không thể nối như rail dẫn hướng mà phải bỏ đi cáp cũ và thay bằng cáp tải mới. Vì vậy, chi phí cho hạng mục này là mua mới 100%.

Thay hoặc nối thêm cáp tín hiệu, cáp điện

Cáp tín hiệu và cáp điện thì có thể nối thêm hoặc thay mới tùy theo mong muốn chủ đầu tư.

Theo tôi thì có thể nối, chỉ cần xử lý chỗ nối tốt thang máy vẫn nhận được tín hiệu tốt.

Nhưng muốn thang máy hoạt động trơn tru không chập chờn thì chủ đầu tư nên thay mới.

Kiểm định lại thang máy:

Mặc dù đã được kiểm định trước đó, nhưng nếu nâng tầng thang máy thì bắt buộc phải kiểm định lại thì mới được phép vận hành.

Chi phí nâng tầng thang máy là bao nhiêu?

Thấy thì nhiều nhưng chi phí nâng tầng thang máy cũng không nhiều.

Theo kinh nghiệm chúng tôi đã từng xử lý việc này thì chi phí nâng tầng thang máy rơi vào khoảng 20 đến 40 triệu cho một tầng.

Như công trình của anh khách trên thì: tổng chi phí nâng 3 tầng của khu cho thuê là 90 triệu đồng. Vị chi mỗi tầng là 30 triệu.

Trên đây là toàn bộ những gì mitsubishinhatban.com chia sẻ về nâng tầng thang máy cũng như chi phí bạn phải chi trả.

Nếu có nhu cầu sửa chữa thang máy, bảo trì thang máy hay lắp đặt mới thang máy vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin bên dưới nhé. Xin cảm ơn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Hotline: 0917 338 479
• Website: mitsubishinhatban.com
• Facebook: Thang máy Mitsubishi Nhật Bản
• Youtube: Thang máy Mitsubishi Nhật Bản